Строительный инжиниринг
ПН-ПТ 9-19
Контроль качества строительства с опытом работы 15 лет и экономией бюджета до 25% на устранении дефектов
Оптимизируем затраты по проекту за счет рационального использования средств
10 млрд. рублей мы сэкономили своим заказчикам
на 60 млн. рублей застрахована наша ответственность
10 инженеров в штате в реестрах НОПРИЗ и НОСТРОЙ
Выявим скрытые дефекты и нарушения в строительстве
Услуги оказывает ООО "ФРЕСС" ОГРН 1195053004299
условия сотрудничества и гарантии прописаны в договоре
Скачать
Заполните форму и получите бесплатную консультацию
Выберите тип объекта (можно несколько)
Площадь объекта
Этап строительства
800 000 м2 площадь объектов под надзором
Дорожная карта предоставим отчет по каждому этапу
Работаем по системе Евро стандартов ISO 9001:2015
Расчеты с использованием программного комплекса SCAD
- Технический заказчик ›
- Строительный контроль
Строительный контроль и технический надзор
Компания "FRESS" занимается контролем за ходом и сроками строительства. Наша задача – следить за соблюдением нормативов, соответствием производимых на объекте работ проекту. Проверка качества выполнения работ в соответствии с ГОСТ, СП и СНиП необходима для строительства, реконструкции или капитального ремонта зданий и сооружений. И именно благодаря строительному контролю можно избежать брака и дефектов.
Как мы устраняем риски, связанные со строительством
Анализируем проект
Проводим проверку на соответствие требованиям законодательства
Контролируем качество работ
Проверяем соблюдение технологий, правил и норм на стройплощадке
Снижаем смету
Проводим переговоры с подрядчиком, корректируем статьи расходов. Заказчики используют множество способов завышения: они могут повысить расценки на материалы, дублировать транспортные расходы в разных статьях сметы и включать работу по плану, которую не планируют выполнять
Следим за строительной документации
Это необходимо для того, чтобы по окончанию строительства вы получили налоговый вычет. В случае отсутствия некоторых документов, у ФНС возникнут вопросы, и получение вычета будет затруднено
Какой вы получите результат
Объект сдан в срок
Работы выполнены с соблюдением всех нормативов
Вся строительная документация в порядке
К вам меньше вопросов от ФНС
Вы без проблем получите налоговый вычет
Потому что документы соответствуют выполненным в действительности работам
В среднем мы добиваемся снижения на 25% от первоначальной сметы
25%
Виды строительного контроля
Контроль строительных объектов
Наша задача - обеспечить выполнение всех работ согласно проекту, в срок и с использованием материалов соответствующих всем требованиям качества и безопасности
Контроль качества строительных работ
Отсутствие контроля за строительством позволяет подрядчику неоправданно завышать цены на строительные материалы. Мы проверяем, чтобы ремонтные или строительные работы проводились согласно договоренностями.
Контроль исполнительной документации
При строительстве специалисты по техническому надзору проследят за тем, чтобы в процессе строительства были составлены все необходимые журналы, составлялись акты и сохранялись сертификаты на инструменты
Контроль сроков строительства
В процессе строительного контроля мы осуществляем мониторинг реализации этапов строительства в срок. Мы определим, не задерживает ли выбранный подрядчик с ее выполнением
Соответствие строительных работ проектной документации
Выполнение всех работ по проекту будет соответствовать требованиям, которые предъявляются к данному виду работ. Наши специалисты проведут весь спектр необходимых работ, связанных с проведением строительного контроля
Входной контроль качества материалов
По результатам проверки материалов и конструкций на объектах запишем результаты в журнал входного контроля материалов
Объекты строительного контроля
Промышленные предприятия
Торговые комплексы
Бизнес-центры
Логистические центры
Медицинские центры
Сельхозпредприятия
Наши услуги
Решение ваших задач в едином пространстве
Выполним функций техзаказчика от этапа инициации проекта до ввода объекта в эксплуатацию
Проектирование инженерных систем
Оптимизируем затраты на строительство и обеспечим корректную работу сетей жизнеобеспечения и коммуникаций
Проектирование реконструкции
Весь спектр услуг от эскиза до подготовки документации для прохождения экспертизы и разрешения на реконструкцию
Наши проекты
Технический заказчик
Заказчик:
ООО «Зиландия»
Площадь объекта:
10 751 м2
Выполненные работы:
Функции Технического заказчика в процессе строительства комплекса для производства и хранения кондитерских и хлебопекарных смесей с административно-бытовыми помещениями.
Сопровождение строительства
Заказчик:
Завод строительных смесей Ceresit
Площадь объекта:
2 300 м2
Выполненные работы:
Инженерное и техническое сопровождение строительства производственно-складского комплекса.
Возведение производственного здания с монтажом всех инженерных сетей.
Реконструкция административного здания и благоустройство территории.
Сопровождение строительства
Заказчик:
Застройщик "ЛенОблСтрой 47"
Площадь объекта:
15 000 м2
Выполненные работы:
Сопровождение строительства комплекса
среднеэтажных многоквартирных жилых домов в ЖК "Невская История".
Монтаж наружных инженерных сетей и благоустройство.
Сопровождение строительства
Заказчик:
Компания "Вимм-Билль-Данн"
Площадь объекта:
2 000 м2
Выполненные работы:
Сопровождение строительства тестовой R&D лаборатории в ГПК на АО "Вимм-Билль-Данн" площадка "Лианозово".
Монтаж наружных инженерных сетей и благоустройство.
Проектирование и управление проектами
Заказчик:
Гипермаркет "Карусель"
Площадь объекта:
4 000 м2
Выполненные работы:
Проектирование и переоборудование торгового зала гипермаркета "Карусель".
Проектирование реконструкции
Заказчик:
Завод "Henkel"
Площадь объекта:
300 м2
Выполненные работы:
Строительство, поставка и монтаж оборудования и инженерных сетей промышленной паровой котельной, одноэтажный корпус 192 кв. м и трансформаторной подстанции блочного типа, 108,8 кв. м.
Технический заказчик, строительный контроль
Заказчик:
Компания "Вимм-Билль-Данн"
Площадь объекта:
3 000 м2
Выполненные работы:
Осуществление функций технического заказчика, строительного контроля и авторского надзора при проектировании, строительстве и вводе в эксплуатацию экспериментального корпуса (каши и консервы).
Технический заказчик, сопровождение строительства
Заказчик:
Компания "Хенкель-Эра"
Площадь объекта:
8 700 м2
Выполненные работы:
Строительство завода сухих смесей с возведением производственного здания 8720 кв. м, с монтажом всех инженерных сетей, в том числе наружных протяженностью более 1,5км, выполнение реконструкции транспортных коммуникаций и благоустройство.
Обследование зданий и сооружений
Заказчик:
Компания "Элко"
Площадь объекта:
5 200 м2
Выполненные работы:
Обследование технического состояния строительных конструкций без внутренних инженерных систем. Склад спирта.
Реконструкция зданий и проектирование инженерных сетей
Заказчик:
Завод "Мосприбор"
Площадь объекта:
10 400 м2
Выполненные работы:
Реконструкция и ремонт цехов, модернизация и прокладка инженерных сетей. Реконструкция системы общеобменной вентиляции
производственного корпуса.
Проектирование инженерных сетей
Заказчик:
Завод "Мосприбор"
Площадь объекта:
10 400 м2
Выполненные работы:
Разработка Технико-экономического обоснования (ТЭО) и Технического заключения по возможности размещения:
- Ветроэнергетическая установка (ВЭУ) (100-150 кВт);
- Газотурбинных (или газопоршневых) установок;
- Земляных батарей электричества (тепловых насосов).
Нам доверяют проведение контроля на объектах
крупных коммерческих и государственных структур
Мы работаем как с российскими,так и с зарубежными компаниями
Часто задаваемые вопросы
Что такое строительный контроль по ГрК РФ?
Раздел 1 статьи 53 «Градостроительного кодекса РФ» содержит следующее определение.
Строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов недвижимости с целью проверки соответствия выполняемых работ проектной документации (в том числе решений по обеспечению энергетической эффективности и требований оснащения объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов), требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий и ограничениям, установленным земельным законодательством Российской Федерации.
Кто может проводить строительный контроль?
При строительстве, реконструкции или капитальном ремонте здания или сооружения контроль может осуществляться застройщиком и техническим заказчиком (лицом, ответственным за эксплуатацию здания) или индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.
Контроль за строительством является функцией технических заказчиков и должен осуществляться только членами СРО в области строительства, реконструкции или капитального ремонта объектов капстроительства.
В чем разница между "строительным контролем" и "техническим надзором"?
Название "Технических надзор" был введен постановлением Госстроя СССР 02.02.1988 No16, затем 01.01.2005 был введен СНиП 12-012004 «Организация строительства», который носил исключительно рекомендательный статус. Пункт 6.3 указанного документа предусматривал проведение технического надзора застройщиков (заказчиков) за строительством.
29 декабря 2004 года был принят ГрК РФ, статья 53 которого предусматривала проведение строительного контроля. Кроме того, термин «технический надзор» не используется. Поэтому было необходимо актуализировать СНиП 12-01 2004 в СП 48.13330.2011 "Организация строительства". Согласно обновленной редакции СНиП 12.01.2004, в пункте 7.1 был использован термин «строительный контроль».
Правовая позиция по данному вопросу изложена в письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 24.05.2011 №13425-ИП/08 "О строительном контроле", из текста которого следует: "в действующем законодательстве Российской Федерации о градостроительной деятельности понятие «технический надзор» отсутствует".
От чего зависит стоимость услуг?
Качество выполненной работы напрямую зависит от качества используемых материалов. Как правило, они влияют не только на сроки, но и на стоимость предоставляемых услуг.
Эти факторы являются главными:
- Какова сложность исследуемого материала или конструкции, его элемента.
- Сроки и периодичность проведения проверок.
- Фактическое наличие основных данных.
«Fress» предоставляет полный спектр услуг в сфере обследования зданий и сооружений по выгодным ценам. Сдержанная ценовая политика и гарантия качества, мы стремимся к тому, чтобы все услуги были доступны для наших постоянных клиентов. Обращаться к нам могут как крупные, так и небольшие компании. У нас есть возможность предложить вам скидки, а также сделать выгодные предложения.
Стоимость услуги от 100 рублей за 1м2 здания или сооружения.
Какие Методики поиска дефектов используются?
- Разрушающий (механический). В данном случае, такой метод применяется для определения технического состояния конкретной конструкции.
- Неразрушающий (физический). Применяется этот метод для определения основных показателей материала, из которого изготовлена конструкция.
Более популярным является неразрушающий метод. Он подразумевает сохранение всех свойств конструкции или ее отдельных элементов. Метод базируется на:
- В импульсном акустическом способе получения информации. Скорость распространения в материале волн и рассеивание их энергии.
- Импульсным вибрационным способом. Скорость затухания колебаний. Для исследования используются конструктивные формы детали.
- Наименование радиационного способа. Определение увеличения или уменьшения интенсивности потока специальных лучей. По результатам испытаний, материал просвечивается.
Получите бесплатную консультацию от нашего лучшего эксперта
Мы даем все необходимые гарантии на проводимые нами работы в соответствие с законодательством РФ
Контакты
ООО "ФРЭСС" ОГРН 1195053004299
Офис: г. Москва, ул. Пермская д. 7 стр. 2
Производство: г. Ногинск, ул. Рабочая д. 77 пом. 1